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中国楼市,房产中介的力量

2017-9-13 14:34| 发布者: admin| 查看: 50| 评论: 0

摘要: 由于提供虚假房源、隐瞒房屋真实情况、随意扣押客户押金、挂高房价哄抬市场价格、在房屋买卖或租赁合同中设置“陷阱”,北京链家、我爱我家、麦田等十大房地产中介被北京相关部门约谈。 2016年房地产疯狂的一年,房 ...

由于提供虚假房源、隐瞒房屋真实情况、随意扣押客户押金、挂高房价哄抬市场价格、在房屋买卖或租赁合同中设置“陷阱”,北京链家、我爱我家、麦田等十大房地产中介被北京相关部门约谈。

2016年房地产疯狂的一年,房产中介假托“独家房源”炒高房价、“首付贷”、诱导抬高报价等乱象,间接推动了楼市的疯狂。

部分中介机构办理所谓“独家房源”,即中介机构通过协议、保证金独家代理房东某套房屋,并承诺以高出房东挂牌价的价格卖出,成交价高出原挂牌价部分与房东“对半分”或按约定比例分配。

中介即联合有关房地产开发公司,针对一手新住宅推出“购房分期付款服务”:即购房者购买新开楼盘,交付10%-20%首付即可办理过户手续,剩余房款可分期支付给房地产商,支付周期可达半年,期间零利率零手续费。中介机构利用客户资源,给房地产开发商做推广,收取一定广告费用。中介扮演放贷角色,以此绕过限购限贷政策。

部分中介通过公司垫资、评估抵押等各种渠道,为客户提供协调“首付贷”服务。如果首付比例不够的话,不管是首套房还是二套房,中介和合作机构都可以帮客户想办法。如果首套房首付不够,可以找合作的小额贷款公司,根据客户提供的汽车行驶证、信用卡还款记录等证明发放贷款,利息最低4分起,上不封顶。

中国楼市,房产中介的力量不容小视。
中国楼市,房产中介的力量


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